Rue Félix Defays 48, 4860 Pepinster

ART'IMMO vous propose cette maison en coin située dans le centre de PEPINSTER. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale.

Elle se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (19) - Salle à manger (10) - Cuisine (8)
1ER ETAGE : Hall nuit (6) - Chambres (12 - 10 - 8) - Salle de bain (7)
2EME ETAGE : Hall nuit (7) - Chambres (20 - 10 - 7)
SOUS-SOL : Hall (5) - Caves (11 - 8 - 7 - 7)

Située en plein centre de Pepinster, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à de nombreux projets de vie.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et dispose notamment d’une nouvelle cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux dans les espaces principaux.

Grâce à ses généreux espaces, le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 5 à 6 chambres, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : Bi-horaire, non-conforme
Chauffage : Gaz + Poêlle
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 468 € (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : E - E.spec : 352 kWh/m2.an - E.total : 56.978 kWh/an - Numéro : 20241220019055

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.

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