Place de l'Eglise 17, 4130 Esneux

ART'IMMO vous présente cette maison 3 façades située à ESNEUX (Fontin). Cette agréable habitation se distingue par ses volumes généreux, son bel espace extérieur et son emplacement privilégié.

Elle se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (13) - Salon (27) - Salle à manger (10) - Cuisine (12) - Buanderie (14) - WC
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (18 - 13 - 11 - 11) - Salle de bain (14)
2ÈME ÉTAGE : Combles aménageables offrant la possibilité de créer 2 grandes chambres (58)
SOUS-SOL : Caves (27 - 14)

Située dans le paisible village de Fontin, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'envisager jusqu'à 6 chambres.

Son grand jardin idéalement orienté et son environnement tranquille constituent de véritables atouts. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet professionnel. Les différents espaces offrent également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou encore des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Caractéristiques :
Toiture : En pente
Électricité : Bi-horaire, non conforme
Chauffage : Chauffage central au mazout, cassette à bois
Châssis : Double vitrage bois
Revenu cadastral : 495 € (possibilité de bénéficier du taux de 3 % pour un premier achat)
PEB : G - E.spec : 616 kWh/m².an - E.total : 123.709 kWh/an - Numéro : 20250731008648

La maison bénéficie également d'une localisation pratique, à proximité des différentes commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun, etc.

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