Rue Mognée 45, 4590 Ouffet

ART'IMMO vous propose à OUFFET cette maison 4 façades particulièrement complète, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur.

Elle se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Salle à manger (16) - Salon (18) - Cuisine (11) - Buanderie (18)
1ER ÉTAGE : Bureau (15) - WC (2) - Salle de bain (11) - Hall (1) - Chambres (16 - 10)
2ÈME ÉTAGE : Chambres (19 - 10)
SOUS-SOL : Cave (7)

Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue et permet à ses futurs propriétaires de s'installer directement.

Avec ses 4 chambres, son bureau de 15 m² et ses différents espaces de vie, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, tandis que les 8 panneaux photovoltaïques, le PEB C et l'électricité conforme viennent compléter les nombreux atouts du bien.

Une formule de location avec option d’achat est également envisageable, offrant une possibilité supplémentaire pour concrétiser votre projet.

Une maison 4 façades complète, confortable et directement habitable à découvrir à Ouffet !

Caractéristiques :
Toiture : Très bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central gaz + cassette à bois
Châssis : Double vitrage PVC
Panneaux photovoltaïques : 8
Revenu cadastral : 420 € (possibilité taux de 3%)
PEB : C - E.spec : 196 kWh/m².an - E.total : 32.954 kWh/an - Numéro : 20231006020206

Une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.

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