Grand'Route 452, 4400 Flémalle

ART'IMMO vous propose cet entrepôt idéalement situé à Flémalle, à proximité immédiate des grands axes.

Le bien offre un important potentiel de développement, avec la possibilité envisagée de créer un ou plusieurs logements à l'avant du terrain (sous réserve d'accord urbanistique – renseignements en cours).

Il comprend un vaste entrepôt, une allée privative sécurisée, un espace de réception, une porte de garage de 4 m x 3,15 m avec possibilité d'en installer une seconde, ainsi qu'un important espace de stationnement pouvant accueillir 8 à 9 véhicules à l'intérieur et une dizaine à l'extérieur.

Un projet d'aménagement réalisé en 2023 prévoyait également la création d'une mezzanine avec bureaux et d'un espace de stockage supplémentaire de 31 m².

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : /
Châssis : Double vitrage PVC (NEUF)
Revenu cadastral : en attente de réception

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