Rue Vinâve 71, 4460 Grâce-Hollogne

ART'IMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située à GRACE-HOLLOGNE. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale proche de toutes les commodités. Une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat.

Elle se compose comme suit :

RDC : Hall entrée (10) - Couloir (14) - Chambre (18) - Buanderie (12) - Garage (19)
1ER ETAGE : Hall (6) - Salon (13) - Salle à manger (17) - Hall (3) - Cuisine avec coin repas (15) - Salle de bain (3) - Wc (2) - Chambre (17)

Parfaitement entretenue, cette agréable maison bénéficie d'un magnifique jardin et d'une belle terrasse, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Anciennement, le salon constituait une 3ᵉ chambre, offrant ainsi la possibilité de retrouver facilement une configuration de 3 chambres selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un emplacement de parking privatif devant la maison.

Une opportunité idéale pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et un bien prêt à emménager.

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : Non-conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation
Châssis : Double vitrage PVC avec volet électrique
Revenu cadastral : 820€ (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : D - E.spec : 261 kWh/m2.an - E.total : 48.785 kWh/an - Numéro : 20260703018098

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.

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