rue des clarisses 68, 4000 Liège

ART'IMMO vous propose ce magnifique appartement située dans le centre de LIEGE, à deux pas du boulevard d'avroy. L'immeuble est composé :

RDC : Hall d'entrée (5) - Salon (18) - Salle à manger (8) - Cuisine (9) - Couloir (2) - Salle de bains (3) - WC (1) - Buanderie (2) - Chambre (14) - Balcon (2)

Superbe appartement 1 chambre bénéficiant d’un grand séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Situé dans un immeuble de 8 appartements équipé d’un ascenseur et d’une porte d’entrée sécurisée, il allie praticité et tranquillité au quotidien. Les frais de copropriété s’élèvent à 146 € par mois (fond de roulement et réserve compris).

De plus, aucun gros travaux n’est à prévoir selon les trois dernières assemblées générales, et la copropriété bénéficie d’un fonds de réserve confortable de 60 000 €, un réel atout pour un investissement en toute sérénité.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement — une opportunité à saisir sans tarder !

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : Chauffage (mazout)
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E.spec : 210 kWh/m2.an - E.total : 16.097 kWh/an - Numéro : 20260113017018

Situé en plein centre de Liège, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités : tram, gare et bus, commerces, écoles, etc., offrant un confort de vie optimal au quotidien.

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