Rue Jean d'Outremeuse 51, 4020 Liège

ART'IMMO vous propose ce magnifique appartement situé dans le centre de LIEGE, en Outremeuse. Il est composé :

RDC : Séjour (18) - Cuisine (10) - Salle de bain (3) - Chambre (7)

Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien nécessite un rafraîchissement estimé entre 15.000 € et 20.000 €, permettant de le remettre au goût du jour selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 60 € par mois, un véritable atout pour maîtriser les coûts au quotidien.

💰 Potentiel locatif estimé à 750 € hors charges par mois, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : Non-conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E.spec : 461 kWh/m2.an - E.total : 21.189 kWh/an - Numéro : 20191203012613

Situé à Liège, l'appartement bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités : tram, gare et bus, commerces, écoles, etc., offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.

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