Chaussèe de Marche 66, 4121 Neupré

RDC : Surface commerciale/salle (45) - Hall (3) - Cuisine (15) - Wc (1) - Hall d'entrée séparé (7)
1ER ETAGE : Hall (8) - Chambre (15) - Salon (14) - Salle à manger (10) - Cuisine (9) - Wc (4)
2EME ETAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (24) - Salle de bain (9) - Wc (2)
3EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambre (25) - Local technique (5)
SOUS-SOL : Hall (10) - Caves (23)

Maison de commerce avec fonds de commerce de pizzeria inclus, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans et bénéficiant d'une excellente rentabilité. Les chiffres d'exploitation pourront être communiqués lors d'une visite.

Le bien comprend un commerce d'environ 40 couverts avec terrasse, une activité de vente à emporter bien établie ainsi qu'un triplex indépendant de 3 grandes chambres.

Possibilité d'occuper le logement, de le mettre en location ou encore de le rediviser en 2 appartements, comme cela était le cas anciennement. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et rendement locatif.

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 1098€
PEB : D - E.spec : 278 kWh/m2.an - E.total : 51.520 kWh/an - Numéro : Version Test

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.

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