Route de Ramioul 44, 4480 Engis

ART'IMMO vous propose ce magnifique bungalow 4 façades située à ENGIS. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale proche de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (15) - Salle à manger (13) - Salon (13) - Cuisine (12) - Chambres (14 - 13) - Dressing (7) - Salle de bain (5) - Wc (2) - 2 garages (36)

Véritable bungalow de plain-pied, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité immédiate de Flémalle et des axes vers Seraing, Neupré, Huy et Saint-Georges.

Il dispose de 2 chambres avec dressing, avec la possibilité d’aménager une suite parentale au niveau des garages de 36 m², idéale pour davantage d’intimité.

À l’extérieur : jardin, terrasse et allée pouvant accueillir 3 véhicules. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques et d’une borne de recharge électrique.

Un bien idéal pour une famille, les amoureux du calme et les propriétaires d’animaux.

Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central gaz + pellet
Châssis : Double vitrage PVC (NOUVEAUX)
Revenu cadastral : 765€ (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : C - E.spec : 175 kWh/m2.an - E.total : 25.862 kWh/an - Numéro : 20260613009722

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.

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